299 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

299 000 $

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299 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

299 000 $

Prochaine visite libre

1075 Rue du Domaine-Astral, L'Assomption, J5W 4L6

Vous cherchez de l'espace et la liberté d'en faire enfin votre chez-vous ? À L'Assomption, cette maison de 1930 au toit mansardé vous offre 3 chambres, dont une aux rangements intégrés qui peut aussi servir de bureau, une salle de bain à chaque étage et des pièces généreuses : une grande cuisine avec coin repas et un salon réchauffé par un poêle au bois. Dehors, une haie de cèdres mature entoure une partie du terrain de près de 10 000 pi², une galerie couverte et un garage attenant. Les volumes sont là, il ne manque que votre signature : cuisine, salles de bain et finitions à réinventer selon vos goûts.

  • Superficie du terrain: 9 937 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1930
ANOUK VIDAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'30" X 6'40" Irrégulières

1930

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 1930, la maison a le caractère des propriétés d'époque et les bases pour bâtir votre projet. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger forment une seule grande pièce, avec une longue rangée d'armoires et de la place pour une table de six. Le salon, avec ses planchers de bois franc et son poêle installé dans un âtre de brique, s'étire jusqu'à la fenêtre et laisse imaginer bien des aménagements. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Les chambres de l'étage profitent du volume du toit mansardé, et la troisième, avec ses étagères et son bureau intégrés, se prête aussi très bien au télétravail. À l'étage, la deuxième salle de bain accueille un bain tourbillon en coin. Le garage, attenant à la maison, s'ouvre sur l'extérieur. Ici, pas de choix déjà faits par quelqu'un d'autre : chaque pièce vous laisse la liberté de créer la maison qui vous ressemble, et d'y mettre votre valeur.

Le terrain de près de 10 000 pi² fait partie du projet autant que la maison. La longue entrée de gravier, la haie de cèdres qui encadre la cour et la cheminée de pierre donnent à l'ensemble un caractère qu'on ne retrouve pas dans les développements récents. La propriété est desservie par l'aqueduc municipal et une installation septique.

Les avantages de vivre à L'Assomption

Le Domaine-Astral donne sur la route 344 (rang du Bas-de-L'Assomption Nord), dans une ville où l'histoire se vit encore au quotidien. Le vieux centre, avec son église, son presbytère du 18e siècle et le Collège de L'Assomption, offre ses cafés, ses restaurants et le Théâtre Hector-Charland, qui présente spectacles, humour et théâtre toute l'année.

La rivière L'Assomption traverse la ville : kayak, pêche et promenades le long de l'eau font partie de la vie d'ici. Le parc Léo-Jacques, les pistes cyclables, les sentiers et deux clubs de golf (Le Portage et le Centre de golf de Lanaudière) complètent le décor pour ceux qui aiment bouger.

Pour la famille, on trouve sur place des écoles primaires, l'école secondaire Paul-Arseneau, le Collège de L'Assomption au privé et un campus du Cégep régional de Lanaudière, ce qui permet de faire tout son parcours scolaire sans quitter la ville.

Côté déplacements, les routes 343 et 344 mènent rapidement à l'autoroute 40, qui relie Repentigny et Montréal d'un côté, Joliette et Trois-Rivières de l'autre. L'autoroute 25 donne accès à Terrebonne et à Laval. Les grands commerces de Repentigny sont à quelques minutes, tout comme la gare de Repentigny (ligne exo Mascouche) pour ceux qui préfèrent le train vers le centre-ville. L'Hôpital Pierre-Le Gardeur, à Terrebonne, dessert le secteur.

Une maison à rénover à L'Assomption, c'est l'occasion de créer un chez-soi à votre image dans une ville à taille humaine, entre rivière, patrimoine et accès rapide à la métropole. Communiquez avec moi pour planifier votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'30" X 6'40" Irrégulières

1930

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'30" X 48'20" Irrégulières

9 937,24 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'2" X 10'3" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 7'9" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 18' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 15'4" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 6'4" irr. Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 8'4" irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 18'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14' X 14'11" irr. Plancher flottant
Corridor 2e niveau 18'6" X 12'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 18'1" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1075 Rue du Domaine-Astral, L'Assomption, J5W 4L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 31.3%
  • 19.1%
  • 13.4%
  • 12.2%
  • 80.8%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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