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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

246 Rue de Cordoue, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4P4

Le parfait chez-soi pour votre famille! Située dans un secteur recherché de Vimont, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services, cette chaleureuse maison à paliers multiples saura répondre aux besoins de votre famille. Son revêtement de brique sur les quatre côtés, son grand espace ouvertes réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ses nombreux espaces de rangement, ainsi que sa cour arrière intime avec une grande galerie en font un espace idéal pour le quotidien. Garage et atelier. Offrant un excellent potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.

  • Superficie du terrain: 5 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
ANOUK VIDAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36'2" Irrégulières

1989

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Corridor près salle de bains : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Il propose deux chambres à coucher, dont la chambre principale, un vaste salon, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine des plus fonctionnelles. Une porte-patio permet d'accéder directement à la grande galerie et à la cour arrière, facilitant les repas d'été et les moments passés à l'extérieur. Le corridor comprend également l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. De nombreux garde-robes et espaces de rangement sont répartis sur tout l'étage afin de répondre aux besoins d'une famille active.

Le sous-sol offre un espace aux possibilités remarquables. Vous y trouverez une troisième chambre, une très grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une pièce qui pourra être finalisée selon vos goûts et vos besoins. Une seconde salle de bain avec douche, un garde-robe de cèdre, une chambre froide, un espace de rangement pour le bois ainsi que plusieurs autres espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Un accès intérieur mène directement au garage, qui comprend un espace atelier en plus de l'emplacement pour votre véhicule.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Fait plutôt rare, la propriété dispose également de trois remises, offrant un vaste espace pour le rangement des équipements saisonniers, des outils et du matériel de loisirs.

S'établir sur la rue Cordoue, c'est choisir un quartier familial reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement où tout est à quelques minutes : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à ses nombreux espaces verts, ses installations sportives et ses pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement des activités extérieures. Les déplacements sont également simplifiés par la proximité des principales artères, notamment les autoroutes 19, 335, 440 et 15, facilitant les trajets vers Montréal, la Rive-Nord et les différents secteurs de Laval.

Les usagers du transport en commun bénéficieront d'un accès rapide à la gare de Vimont, au réseau d'autobus de la STL ainsi qu'à la station de métro Montmorency, située à quelques minutes seulement. La proximité de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, de plusieurs cliniques médicales et des services municipaux constitue un avantage supplémentaire au quotidien.
Un secteur où il fait bon vivre, combinant tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie, idéal pour voir grandir votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36'2" Irrégulières

1989

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Corridor près salle de bains : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 105'5"

5 766,23 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'11" Linoléum Porte-patio vers galerie/cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 11'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 26'2" irr. Plywood Pôele au bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14'1" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 8'11" Plywood
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 15'1" Plywood
Rangement pour bois Sous-sol 1 6'8" X 15'1" Plywood
salle mécanique Sous-sol 1 7'1" X 9'4" Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante et four encastré, tous les habillages de fenêtres, congélateur (sous-sol) tabourets, auvent manuel, aspirateur central, bois dans rangement à bois

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
246 Rue de Cordoue, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 23.8%
  • 18.0%
  • 17.2%
  • 24.9%
  • 44.9%
  • 11.5%
  • 0.8%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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