949 000 $
Triplex à vendre - Rosemère
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130A - 130C Rue Cadieux, Rosemère, J7A 1G7
Triplex bien entretenu à Rosemère, offrant une opportunité d'investissement de choix. Détenu par les mêmes propriétaires depuis 2002, l'immeuble a été très soigneusement entretenu au fil des années. Vous y trouverez des locataires stables ainsi que des logements spacieux, lumineux et agréables à vivre, assurant une gestion simple. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services et accès routiers, dans un secteur paisible et sécuritaire. Une rare occasion alliant revenus solides, qualité d'entretien et tranquillité d'esprit.
-
Superficie du terrain:
5 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
34'5" X 36'3"
1986
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Vivre à Rosemère, c'est choisir un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Le secteur se distingue par son environnement paisible, ses rues sécuritaires et sa proximité avec une multitude de services essentiels. À quelques minutes, on retrouve des établissements scolaires réputés, des garderies, ainsi que tous les commerces du quotidien, notamment le Place Rosemère et le Faubourg Boisbriand, offrant une variété de boutiques, restaurants et services.
Les amateurs de plein air et de qualité de vie seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et installations récréatives, dont le Parc Charbonneau, les sentiers longeant la Rivière des Mille Îles, ainsi que le Club de Golf de Rosemère. Ces lieux offrent un accès privilégié à des activités variées telles que la marche, le vélo, le kayak ou encore le golf, dans un cadre naturel remarquable.
Enfin, l'emplacement stratégique facilite les déplacements avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, dont l'Autoroute 15 et l'Autoroute 640, ainsi qu'à la gare du train de banlieue ; Gare de Rosemère. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, tout est à portée de main. Un emplacement stratégique qui favorise une pleine occupation des logements, un atout essentiel pour tout investisseur soucieux de stabilité et de rendement.
Particularités du bâtiment
34'5" X 36'3"
1986
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 105'7"
5 272,16 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon triple 3 portes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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21.2%
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13.4%
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22.5%
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34.3%
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64.5%
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17.1%
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1.5%
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17.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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