1 230 000 $

Maison à étages à vendre - Val-Morin

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Maison à étages à vendre - Val-Morin

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Prochaine visite libre

2360 Ch. Maupas, Val-Morin, J0T 2R0

**Bord du LAC RAYMOND ** Apportez vos vêtements et un bon livre : vous êtes déjà chez vous ! À Val-Morin, cette maison de 2009 est celle dont vous rêviez dans les Laurentides, prête à vous accueillir. Juste en face, votre terrain privé au bord du lac Raymond, avec son quai, vous attend. Quatre chambres, un bureau, un cinéma maison et deux foyers pour les soirées d'hiver. La cuisine est pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, et la terrasse ensoleillée fait face aux montagnes. Garage double, génératrice et panneau de transfert : vous restez autonome. Le P'tit Train du Nord est à moins de 200 m à pied, le golf à moins de 10 minutes.

  • Superficie du terrain: 71 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2009
ANOUK VIDAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'1" X 38'5" Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , En grande partie en rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, la grande allée et l'aménagement paysager de pierres donnent le ton. Le soir, l'éclairage extérieur met en valeur la maison et le terrain boisé. Tout est en place pour emménager : électroménagers, génératrice, système d'alarme, aspirateur central et habillages de fenêtres sont inclus.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée d'ardoise et de bois mène au salon de près de 25 pi, où le foyer au bois, habillé de pierre, côtoie des bibliothèques intégrées. La salle à manger reçoit les grandes tablées et donne accès à la terrasse. La cuisine, digne d'un chef, est faite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir : un îlot de bois, un évier de style fermier, une plaque de cuisson au gaz, un four encastré, deux réfrigérateurs, un refroidisseur à vin, beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in. Pendant que les invités s'installent au comptoir, le repas se prépare sans que personne se marche sur les pieds. La véranda moustiquaire prolonge la saison dehors. Salle de lavage et salle d'eau complètent l'étage.

À l'étage, la chambre principale profite d'une grande garde-robe de plain-pied. On y trouve aussi une deuxième chambre, un boudoir et la salle de bain. La grande pièce de près de 24 pi, avec son éclairage sur rail, sert aujourd'hui d'atelier d'artiste : chambre, salle familiale ou studio, à vous de choisir.

Au sous-sol, les portes-fenêtres ouvrent directement sur la cour. La salle familiale se réchauffe autour du foyer au gaz, et le cinéma maison, avec projecteur, écran et haut-parleurs inclus, attend les soirées de film. Une chambre, un bureau qui peut devenir une cinquième chambre et une deuxième salle de bain complètent l'espace.

À l'arrière, la terrasse ensoleillée, avec son auvent électrique, donne sur la nature et les montagnes, et sur le lac une fois les feuilles tombées. Plus bas, le patio couvert et le foyer extérieur de pierre invitent à finir la journée dehors. Le garage double chauffé et la génératrice avec panneau de transfert ajoutent la tranquillité d'esprit.

Juste en face, de l'autre côté de la rue et à moins de 200 m, votre terrain privé au bord du lac Raymond et son quai vous attendent pour la baignade, le paddle, le kayak ou le canot.

Les avantages de vivre à Val-Morin

Le lac Raymond est un lac paisible, avec plage municipale et descente de bateaux. Le P'tit Train du Nord, à moins de 200 m à pied, vous mène à vélo jusqu'à Val-David et plus loin. Le parc régional Val-David-Val-Morin offre plus de 60 km de sentiers de randonnée et de vélo de montagne, et le club de golf Val-Morin, un 18 trous, est à moins de 10 minutes en voiture. Entre Sainte-Adèle et Val-David, restaurants, boutiques, pharmacies et services sont à quelques minutes, tout comme la route 117 et l'autoroute 15.

Ici, la journée passe du quai au sentier, puis se termine autour du feu. Une maison pour profiter des quatre saisons des Laurentides, à l'année ou le temps d'un week-end. Je vous invite à venir la visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77'1" X 38'5" Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , En grande partie en rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71 900,77 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Golf , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'1" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 24'10" X 17'6" Bois Vue + foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 13'1" Bois Vue + Porte patio vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 14'9" Céramique Vue
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 6'2" X 3'8" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 17'3" X 13'5" Bois 3 saisons + chauffage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 7'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 12'11" X 9'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 10'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'1" X 7'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 23'10" X 17'8" Plancher flottant Actuellement atelier d'art
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 13' Céramique Bain + douche ind.
Chambre Rez-de-jardin 14'10" X 12' Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 17'3" X 11'8" Tapis
Cinéma-maison Rez-de-jardin 17'2" X 12'5" Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 20'7" X 18'6" Tapis Foyer au gaz+porte fenêtre
Salle de bains Rez-de-jardin 9'3" X 7'6" Céramique
Salle mécanique et rangement Rez-de-jardin 13'4" X 13'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Panneau transfert génératrice , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Pour 4 CAC , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante au gaz, micro-onde, four encastré et réchaud, réfrigérateurs(2), refroidisseurs à vin, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur, aspirateur central+acces., génératrice, ouverte-porte garage(2), quai, auvent électrique, habillages de fenêtres, système d'alarme, projecteur et écran pour pièce cinéma et hauts-parleurs, boite récepteur restera mais non-fonctionnelle, deux meubles en bois pièce cinéma, armoires fixées au mur et verticale dans véranda, 4 chaises balcon, BBQ gaz

Autre meubles et les effets personnels (certains meubles et équipements pourront être vendus séparément à l'acheteur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2360 Ch. Maupas, Val-Morin, J0T 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 25.0%
  • 14.1%
  • 20.8%
  • 27.4%
  • 89.2%
  • 0.5%
  • 5.7%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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