**Bord du LAC RAYMOND ** Apportez vos vêtements et un bon livre : vous êtes déjà chez vous ! À Val-Morin, cette maison de 2009 est celle dont vous rêviez dans les Laurentides, prête à vous accueillir. Juste en face, votre terrain privé au bord du lac Raymond, avec son quai, vous attend. Quatre chambres, un bureau, un cinéma maison et deux foyers pour les soirées d'hiver. La cuisine est pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, et la terrasse ensoleillée fait face aux montagnes. Garage double, génératrice et panneau de transfert : vous restez autonome. Le P'tit Train du Nord est à moins de 200 m à pied, le golf à moins de 10 minutes.
77'1" X 38'5" Irrégulières
2009
PVC
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , En grande partie en rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Dès l'arrivée, la grande allée et l'aménagement paysager de pierres donnent le ton. Le soir, l'éclairage extérieur met en valeur la maison et le terrain boisé. Tout est en place pour emménager : électroménagers, génératrice, système d'alarme, aspirateur central et habillages de fenêtres sont inclus.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée d'ardoise et de bois mène au salon de près de 25 pi, où le foyer au bois, habillé de pierre, côtoie des bibliothèques intégrées. La salle à manger reçoit les grandes tablées et donne accès à la terrasse. La cuisine, digne d'un chef, est faite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir : un îlot de bois, un évier de style fermier, une plaque de cuisson au gaz, un four encastré, deux réfrigérateurs, un refroidisseur à vin, beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in. Pendant que les invités s'installent au comptoir, le repas se prépare sans que personne se marche sur les pieds. La véranda moustiquaire prolonge la saison dehors. Salle de lavage et salle d'eau complètent l'étage.
À l'étage, la chambre principale profite d'une grande garde-robe de plain-pied. On y trouve aussi une deuxième chambre, un boudoir et la salle de bain. La grande pièce de près de 24 pi, avec son éclairage sur rail, sert aujourd'hui d'atelier d'artiste : chambre, salle familiale ou studio, à vous de choisir.
Au sous-sol, les portes-fenêtres ouvrent directement sur la cour. La salle familiale se réchauffe autour du foyer au gaz, et le cinéma maison, avec projecteur, écran et haut-parleurs inclus, attend les soirées de film. Une chambre, un bureau qui peut devenir une cinquième chambre et une deuxième salle de bain complètent l'espace.
À l'arrière, la terrasse ensoleillée, avec son auvent électrique, donne sur la nature et les montagnes, et sur le lac une fois les feuilles tombées. Plus bas, le patio couvert et le foyer extérieur de pierre invitent à finir la journée dehors. Le garage double chauffé et la génératrice avec panneau de transfert ajoutent la tranquillité d'esprit.
Juste en face, de l'autre côté de la rue et à moins de 200 m, votre terrain privé au bord du lac Raymond et son quai vous attendent pour la baignade, le paddle, le kayak ou le canot.
Les avantages de vivre à Val-Morin
Le lac Raymond est un lac paisible, avec plage municipale et descente de bateaux. Le P'tit Train du Nord, à moins de 200 m à pied, vous mène à vélo jusqu'à Val-David et plus loin. Le parc régional Val-David-Val-Morin offre plus de 60 km de sentiers de randonnée et de vélo de montagne, et le club de golf Val-Morin, un 18 trous, est à moins de 10 minutes en voiture. Entre Sainte-Adèle et Val-David, restaurants, boutiques, pharmacies et services sont à quelques minutes, tout comme la route 117 et l'autoroute 15.
Ici, la journée passe du quai au sentier, puis se termine autour du feu. Une maison pour profiter des quatre saisons des Laurentides, à l'année ou le temps d'un week-end. Je vous invite à venir la visiter.
77'1" X 38'5" Irrégulières
2009
PVC
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , En grande partie en rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
71 900,77 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Golf , Piste cyclable , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'1" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'10" X 17'6" | Bois | Vue + foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'1" | Bois | Vue + Porte patio vers balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'9" | Céramique | Vue |
| Walk-in garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'8" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'5" | Bois | 3 saisons + chauffage |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 7'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'6" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'11" X 9'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 10'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'1" X 7'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 23'10" X 17'8" | Plancher flottant | Actuellement atelier d'art |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'8" X 13' | Céramique | Bain + douche ind. |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'10" X 12' | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 17'3" X 11'8" | Tapis | |
| Cinéma-maison | Rez-de-jardin | 17'2" X 12'5" | Tapis | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20'7" X 18'6" | Tapis | Foyer au gaz+porte fenêtre |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'3" X 7'6" | Céramique | |
| Salle mécanique et rangement | Rez-de-jardin | 13'4" X 13'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Panneau transfert génératrice , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Pour 4 CAC , Champ d'épuration , Fosse septique
Plaque chauffante au gaz, micro-onde, four encastré et réchaud, réfrigérateurs(2), refroidisseurs à vin, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur, aspirateur central+acces., génératrice, ouverte-porte garage(2), quai, auvent électrique, habillages de fenêtres, système d'alarme, projecteur et écran pour pièce cinéma et hauts-parleurs, boite récepteur restera mais non-fonctionnelle, deux meubles en bois pièce cinéma, armoires fixées au mur et verticale dans véranda, 4 chaises balcon, BBQ gaz
Autre meubles et les effets personnels (certains meubles et équipements pourront être vendus séparément à l'acheteur).
Mon nom est ANOUK VIDAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
Bonjour, mon nom est ANOUK VIDAL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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